2019年至2023年，全国新开工改造城镇老旧小区22万个，惠及居民约1亿人。

  这些老旧小区大多建于20年前，在此期间，城市人口结构经历了显著变化，同时人民对美好生活的需求也迅速增长。面对这些变化，老旧小区怎么样保持社区活力，确保新老居民都能享受到舒适和谐的居住环境？各地在建立和完善老旧小区长效管理机制方面做了哪些有益的探索和实践？如何使这些小区能够与时俱进，实现持续更新和改善？

  占地超过20公顷的超大型社区已经俨然一个独立小城。为提升社区内居民的生活质量，大多数都会设计公共水景、水系、园林、道路、公共健身设施。这类小区由于其大体量造成的管理难度，公共设施荒废率会随着楼龄增长呈上涨的趋势，水系维护更是被视为一项复杂且具有挑战性的任务。

  而作为北京城区内最大的项目之一，楼龄超过二十年的富力城交出了令人满意的功课。富力城整个小区被水域环绕，水系设施却能在二十年间历久弥新，并成为社区亮点，这离不开物业公司一系列精细化管理和创新实践。

  “不用大老远跑到公园去，我们小区楼下的水景和绿化就足够我们享受了。”李阿姨饭后下楼散步是她每天的例行公事，“这里的环境让人感觉就像生活在一个大花园里。”

  天力物业用自制的油膜虹吸过滤器定期对水体进行清洁，能在不换水的情况下，将落叶、油膜滤除，保持水质清洁，防止藻类过度繁殖和其他污染问题。此外，天力物业还收集水池底的淤泥，堆砌荷花池造景，既利用水生植物低成本地实现水系环境美化，又使水体得到自然净化。

  而作为小区一大特色的喷泉系统中，最亮眼的中央扇形喷泉，是天力物业用废弃管道造景的成果。天力物业通过对喷泉泵、管道、喷头等核心部件的检查和更换，使喷泉系统在运行20年后的今天，依旧活力焕发。

  今年10月，广州增城碧桂园凤凰城有一批特殊的“老员工”正式退休——守护居民22年的电梯结束了他们漫长的职业生涯。“二十多年了，这些‘老伙计们’能安然无恙地用到现在，已经很了不得。”住在凤凰城B区的业主表示。

  正因碧桂园服务对于电梯巡检和养护的颗粒度拆解到每天、每月、每季、每年，实现了从日常巡检到年度大修的全方位覆盖，此外，通过系统化的电梯数字化管理平台，对电梯“全生命周期”的实时监管，同步电梯的日常维保、巡检情况、报事记录和预防性故障维修等，实时监督项目管理人员、电梯维保专业技术人员的日常作业、故障的及时响应和处理等，确保每一项维护工作都能得到一定效果执行，使得本应十五年即可退役的电梯在历经二十余年后依然保持着“青春活力”，各项“身体指标”均符合国家检规要求。

  然而，随着时光流逝和科技的日新月异，饱含岁月沧桑的“老伙计”各项机能均会降低，难以负荷高效率的业主出行要求，是时候荣休了。“最近，经过我们逐户上门沟通业主签票，20栋楼的480户业主一致决策更换电梯，涉及金额514万元。”凤凰城物业负责人胡经理表示。现在这批“新的员工”已正式上岗，相信在物业跟居民的精心管理和维护下，它们将开启更安全、便捷的生活新篇章。

  作为中国新城发展的典型“老小区”和学区房，无锡凯旋华庭聚焦业主归家动线，交出了精彩的答卷。社区志愿者和碧桂园服务在业主归家途径上的小区舞台、中心广场、楼道、架空层等公共空间设计了7个服务站，让业主在回家路上的不同“站点”实现多方议事，促成公共事务决策。

  小区紧跟居民需求的变化，已经共同通过了“设立专用童车停放区”“翻新篮球场”“开辟社区阅读角”等公共空间焕新的提案。如今的凯旋华庭，楼栋门口整洁无阻，居民的日常生活也因为这样变得更加丰富多彩。（王晓婷）

  近日，中国科学院近代物理研究所科研团队与兰州理工大学合作，通过重离子辐射和基因编辑技术，优化了酵母代谢途径，有效提升了酵母合成脂质的能力。

  21日，清华大学产业发展与环境治理研究中心与自然科研团队联合编制的《国际科学技术创新中心指数2024》报告正式发布。

  记者11月20日从国家超级计算天津中心获悉，由国防科技大学研制、部署在该中心的“天河”新一代超级计算机系统，在最新公布的国际Graph500排名中以6320.24 MTEPS/W的性能夺得Big Data Green Graph500（大数据图计算能效）榜单世界第一的优异成绩。

  中国科学技术大学康彦彪教授研究团队创制了一种超级光还原剂，并基于此发展了低温（40至60摄氏度）的催化还原特氟龙等全氟及多氟烷基化合物的完全脱氟新方法，实现将难以降解的“永久化学品”——全氟和多氟烷基物质，回收为无机氟盐和碳资源。

  作为信息化、数字化、智能化的新型技术基座，生成式人工智能对于提升国家战略地位与国际竞争力具备极其重大意义。近年来，美国接连出台多项人工智能战略和政策文件，

  记者20日从中国航天科技集团一院获悉，该院抓总研制的长征十号系列火箭近日成功完成整流罩分离试验，标志着该系列火箭初样研制又迈出了坚实一步。

  作为战略性新兴起的产业，低空经济产业链条长，涵盖航空器研发与制造、低空飞行基础设施建设与运营、飞行服务与保障等产业，对构建现代产业体系具备极其重大作用。

  工业革命改变了世界面貌，为人类生产生活带来深远影响。当今世界，人工智能迅猛发展，推动人类社会深度变革。在此过程中，电力行业也在逐步向数字化和智能化转型。

  数据显示，2023年我国低空经济规模超5000亿元，增速超过33%，2030年有望达到2万亿元。2024年以来，全国已有超过26个省（区、市）将低空经济写进政府工作报告。

  日前，国际学术期刊《自然·通讯》在线刊发江西省农业科学院原院长颜龙安院士团队联合河北大学杜会龙教授团队的研究成果：首个稻属最全超级泛基因组图谱绘制成功。

  全海深光电缆绞车系统“海威GD11000”，日前随广州海洋地质调查局“海洋地质二号”船在我国南海完成了首个航次的深海调查任务。

  近日，中国科学院兰州化学物理研究所研究员何林团队与武汉大学教授雷爱文团队合作，在催化羰基化领域取得重要进展——成功利用一氧化碳或二氧化碳替代剧毒光气，高效合成含氮羰基化合物非对称脲。。

  这种菌能够迅速分解番茄、辣椒、娃娃菜等多种蔬菜尾菜，并具有促进作物生长、拮抗土传病原菌等功能特性。在此基础上，课题组进一步研发了“蔬菜尾菜+快速腐解菌+有机肥+功能菌”四位一体的原位还田技术。

  11月18日，在沪渝蓉高铁全线控制性咽喉工程崇太长江隧道内，我国盾构隧道智能建造V2.0技术体系正式在“领航号”盾构机成功应用

  19日，四川、重庆、贵州三省市同步首发动力型锂电池试运专列，这是我国铁路首次大规模试运输动力锂电池，将助力国产动力锂电池产品的全球流通。

  近年来，北京市延庆区全力发展低空经济，2023年相关产业产值达23.3亿元。天气渐冷，北京八达岭长城脚下，中关村延庆园内的低空经济产业园依旧热火朝天，一派繁忙景象。

  据最新一期《自然·化学》杂志报道，美国加州大学圣迭戈分校团队在最新研究中给出了一个涉及两种简单分子间反应的精妙解释。

  利用样地观测数据、空间分析和树线模型模拟，中国科学院青藏高原研究所研究员梁尔源等人系统分析了尼泊尔珠峰国家公园和安纳普纳保护区混交林树线，揭示了糙皮桦和喜马拉雅冷杉的种群更新动态和树线

  机器人服务员、咖啡师、宠物……各种机器人让人目不暇接。自动载人飞行器，无人机、无人车、无人船……智能驾驶技术遍布“海陆空”。11月14日至16日，第二十六届中国国际高新技术成果交易会在广东深圳举行。

  近日，记者从湖北省神农架林区林业管理局野保科开展的陆生野生脊椎类动物普查中获悉，神农架现有陆生野生脊椎类动物710种，比原来的493种增加217种。